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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供湛江工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国湛江具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、公司房产助学贷款,抵押个人现房大额购物贷款,房屋资金周转贷款,自建住房抵押出国留学贷款,二手购房合同抵押周转贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住宅借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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1、住房借款额度：借款额度是住房评估值的70%左右；
2、湛江借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、湛江借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、湛江住宅借款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅借款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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